# Huis te koop in Roeselare for € 150.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSJZB ## Description Deze eigendom ligt heel centraal in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, en biedt een groot renovatiepotentieel aan op een perceel van 700 m², aangevuld met een naastliggend stuk bouwgrond, een echte troef! Algemeen bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 13 uur tot 14 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" op volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-woning-met-grote-tuin-en-bouwgrond-brprtk3555 De woning beschikt over ruime leefruimtes, een grote garage met zolder (kan als extra slaapkamer worden ingericht), een grote tuin en bouwgrond. Een zeldzame opportuniteit dankzij deze combinatie, ideaal voor een gezin of een project op lange termijn. De bewoonbare oppervlakte kan aanzienlijk worden vermeerderd. Indeling: Inkomhal met trap, ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, keuken, achterkeuken, wasruimte, badkamer, toilet en garage met zolder. Verdiep: drie kamers en een riante zolder waar een bijkomende slaapkamer kan worden ingericht. Buiten geniet je van een aangename, zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een toegang achteraan de eigendom, wat zorgt voor bijkomend comfort en opslagmogelijkheden. Een verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met karakter, die je pas echt naar waarde kunt schatten tijdens een plaats bezoek. De renovatieplicht biedt de unieke mogelijkheid om deze woning naar jouw eigen wensen en stijl te renoveren. Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 475 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260727-0003923276 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mandellaan 514, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: