# Huis te koop in Roeselare for € 369.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK9T ## Description Deze woning wordt gebouwd in het vernieuwend woonproject ‘Roobaertpark’, een rustige buurt die vernieuwend groen, open en verkeersarm is ingericht aan de rand van het stad. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je niet meer afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas! Lot 3 is een halfopen bebouwing op een grondoppervlakte van 354 m². Moderne woning met plat dak met 148 m² bewoonbare oppervlakte. GELIJKVLOERS: inkom, wc, zeer ruime living (39 m²), open keuken met eiland, berging. EERSTE VERDIEPING: 2 identieke kinderkamers, 1 ruime slaapkamer voor de ouders, ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aparte wc, technische ruimte. Energiezuinige woning dankzij doorgedreven isolatiepakket, zonnepanelen  en ventilatiesysteem D. Deze woning wordt aangeboden met ingerichte badkamer, bevloering en vloerverwarming. In de prijs is ook begrepen: - Tuinafsluiting met zwarte Plastidordraad. - Houten carport van 9m op 3m bestaande uit overdekte autostaanplaats van 6m op 3m en geïntegreerde tuinberging van 3m op 3m. Prijs excl. btw en kosten. Voor meer info bel 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be Download de brochure op https://durabrik.immo/roeselare-honzebroekstraat | Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat * Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.900 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 354m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 369.900 - **Constructie prijs**: € 369.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 10 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 354m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 276m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 276m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Honzebroekstraat 178, 8800 Roeselare ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: