# Huis te koop in Roeselare for € 309.900 Zimmo code: LSK9X ## Description Deze woning wordt gebouwd in het vernieuwend woonproject ‘Roobaertpark’, een rustige buurt die vernieuwend groen, open en verkeersarm is ingericht aan de rand van het stad. De woning is aangesloten op het stadswarmtenet, waardoor je niet meer afhankelijk bent van fossiele brandstoffen zoals aardgas!  Lot 50 is een gesloten bebouwing op een grondoppervlakte van 160 m² en wordt achteraan ontsloten door een tuinpad. De tuinomheining met poortje is inbegrepen, net als je eigen parkeerplaats. GELIJKVLOERS: inkom, wc, living, open keuken met eiland, ruime berging. EERSTE VERDIEPING:  3 ruime slaapkamers,  ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, aparte wc. ZOLDER: toegankelijk via een tweede vaste trap. Ideaal als 4de slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte. Leuke tuin. Doodlopende straat met groenzone, kindvriendelijke omgeving. Deze woning wordt aangeboden met ingerichte badkamer, bevloering, zonnepanelen en vloerverwarming. Prijs excl. btw en kosten. Voor meer info bel 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be Download de brochure op https://durabrik.immo/roeselare-honzebroekstraat | Bezoek onze kijkwoning ter plaatse. Een afspraak maken kan via https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/roeselare-honzebroekstraat * Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.900 - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 309.900 - **Constructie prijs**: € 309.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 23 - **E-peil**: 3 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 92m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 92m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert Biesbrouckstraat 77, 8800 Roeselare ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Drongen - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: