# Huis te koop in Roeselare for € 199.000 Zimmo code: LSMPP ## Description Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com! Op zoek naar een bouwgrond waar rust, ruimte en een landelijke omgeving centraal staan? Deze prachtig gelegen bouwgrond biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een locatie met een bijzonder open en groen karakter. De grond geniet van weidse, landelijke vergezichten en biedt een aangename, rustige woonomgeving. Dankzij de open ligging ervaart u hier volop ruimte en privacy, terwijl u toch kunt genieten van de charme en bereikbaarheid van de omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond met karakter en een uitzonderlijke ligging, en zijn toekomstige woning graag omringt met groen en prachtige vergezichten. Een unieke bouwlocatie voor wie landelijk wil wonen en volop wil genieten van rust en ruimte. Wens je meer info omtrent de mogelijkheden of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.138m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.560kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260720-0003919356-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.138m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 81m² - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dominiek Saviostraat 7, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: