# Huis te koop in Roeselare for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNZP ## Description BEZOEKDAG: 3/11 - enkel op afspraak  Deze instapklare woning geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Roeselare, en invalswegen.  De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet, open ruimte met woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met dubbele lavabo en douchebad, terras met buitenberging en vervolgens de gezellige stadstuin. 1e v. nachthal met afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. 2e v.: derde slaapkamer.  De woning beschikt ook over een gunstig EPC, geen renovatieverplichting! Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer Yanis op het nummer 0470 13 14 00. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 249m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 904 - **KI**: € 436 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260914-0003953544-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 249m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 16m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: Volledig uitgeruste keuken - **Badkamer**: Dubbele lavabo en douchebad - **Terras**: Terras met buitenberging - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Monseigneur De Haernestraat 13, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: