# Huis te koop in Roeselare for € 285.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSORY ## Description In het centrum van Roeselare vinden we deze ruime woning met 4 slaapkamers en meerdere mogelijk. Op de gelijkvloerse verdieping is de indeling als volgt: inkomhal, woonkamer met aansluitend eetkamer en afzonderlijke keuken. Er is een inpandige garage aanwezig voor één wagen, met ruimte voor meerdere fietsen. Eerste verdieping: badkamer met bad, wastafel en toilet. Verder bevinden er zich 4 zeer ruime kamers op het eerste verdiep met veel lichtinval. Tweede verdiep: ruime zolder die nog in te richten is tot meerdere kamers. Het plaatsen van een vaste trap is perfect mogelijk. PLUSPUNTEN: - 4 RUIME SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY - GARAGE IN CENTRUM ROESELARE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 353m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 756 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 455kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003976839-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 353m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogleedsesteenweg 70, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Debeuckelaere** - Diksmuidestraat 161 bus A, 8840 Staden - Phone: 0470856308 - Mobile: +32 470 85 63 08 - Website: