# Huis te koop in Roeselare for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOVV ## Description Woning met veel potentieel op een goede locatie in Roeselare! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze woning in de Stadenstraat 36 te Roeselare zeker een bezoek waard! Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met een perceel van meer dan 500 m² beschik je over een mooie oppervlakte om jouw woonideeën waar te maken. Ook praktisch zit je hier goed: de woning beschikt over een oprit en een achterliggende garage, een absolute troef voor wie extra parkeermogelijkheden en bergruimte wenst. Dankzij de goede ligging in Roeselare combineer je de mogelijkheden van een eigen renovatieproject met een vlotte bereikbaarheid. Zie jij het potentieel van deze woning? Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op het nummer 051 62 40 40. Wij begeleiden u graag met de glimlach naar uw nieuwe thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 509m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Prijs /m²**: € 501 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.011kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-003981761-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 509m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stadenstraat 36, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: