# Huis te koop in Roeselare for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRQL ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige ligging, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met heel wat potentieel. Gelegen op een bijzonder mooie en residentiële locatie in Rumbeke, vlak bij de kerk, bevindt deze woning zich in de rustige en charmante Dweersstraat. Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot de inpandige garage en de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt de mogelijkheid (mits plaatsen van een vaste trap) om extra slaapkamers of een andere praktische ruimte te creëren. Buiten is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Samen met de inpandige garage zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid. Renovatieplicht van toepassing. Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260803-0003919498-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dweersstraat 2, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: