# Huis te koop in Roeselare for € 238.000 Zimmo code: LSUJ2 ## Description Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een centrale ligging? Deze uitstekend gelegen gezinswoning in Roeselare biedt het allemaal. Met onder andere 4 volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin en een inpandige garage (met sectionale poort) is dit de ideale thuis. Extra troef: met een EPC-label D is er géén renovatieverplichting! De woning bevindt zich in een uiterst rustige woonomgeving, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier uiterst centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken liggen op een boogscheut verwijderd. Ook de belangrijke invalswegen en de E403 zijn vlot en snel bereikbaar. De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de functionele keuken. Grote troef van deze woning is de aanwezigheid van maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Hierdoor is er vlot plaats voor een groot gezin, een aparte hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek. Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt ontspannen of buiten eten met vrienden en familie. Troeven op een rij: • Rustige wijk, uiterst centraal in Roeselare • Geen renovatieverplichting • Gezellige tuin • 4 slaapkamers • Inpandige garage met sectionale poort. Interesse in deze topper in Roeselare? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om jouw bezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Werfwegel 4, 8800 Roeselare ## Contact - **Home-Vision** - Voorstraat 8, 8500 Kortrijk - Phone: +3256293979 - Mobile: +3256293979 - Website: