# Huis te koop in Roeselare for € 175.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZBS ## Description Geef dit charmante huis met geschiedenis een nieuw leven in het centrum van Roeselare! Op zoek naar een huis met karakter op een leuke locatie? Dit op te frissen huis is gelegen midden in het centrum van Roeselare en biedt heel wat mogelijkheden. Het huis ademt geschiedenis en vormt de ideale basis voor wie houdt van een huis met een verhaal. Met de nodige opfrissingswerken en een persoonlijke toets kan je dit huis omvormen tot een gezellige en hedendaagse thuis, helemaal naar jouw smaak. Indeling: Gelijkvloers: -Leefruimte -Keuken -Kelder Eerste verdieping: -2 slaapkamers -Badkamer -Zolder Buitenruimte: -Gezellige stadstuin Kortom, een huis met karakter en heel wat potentieel, gelegen op een leuke locatie in het centrum van Roeselare. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare kans om een huis naar eigen smaak op te frissen en nieuw leven in te blazen. Interesse om de mogelijkheden zelf te ontdekken? Contacteer mij snel voor meer informatie of een bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0003990464-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 63m² - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Alfonsusstraat 14, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: