# Huis te koop in Roisin for € 340.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKSB3 ## Description Prijs: 340.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Te renoveren woning + schuur en terrein, bestaande uit: Woning: Kelder (tuinniveau): Grote hal, apart toilet, stookruimte, wasruimte, badkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met ruimte voor een dressing, kantoor. Woning: Eerste verdieping (tuinniveau): Entreehal, grote leefruimte met open keuken, terras, tuin. Te renoveren schuur: Meer dan 500 m² (30x17,5). Kleine weide van +/- 12 are met uitzicht op de rivier. Overig: Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas met warmwaterproductie, ventilatiesysteem met warmteterugwinning. EPC: B - 93 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: 196 euro. Totale oppervlakte: 21 a 81 ca. Prijs: 340.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met eventuele ingediende biedingen. Eventuele verhogingen van de prijs zullen onderworpen zijn aan de regels van het aanbod van het agentschap Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.181m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 - **KI**: € 196 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 18.750kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240328528351 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Production d'eau chaude sur chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.181m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7387 Roisin ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: