# Huis te koop in Roksem for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW2A ## Description Op zoek naar een gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden en een prachtig uitzicht op de natuur? In Hoge Dijken 1B te Oudenburg bevindt zich deze bungalow op een mooi perceel van 634 m², waar rust, ruimte en een aangename woonomgeving centraal staan. De woning vraagt hier en daar wat opfriswerk, maar biedt een interessante basis om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Bij het binnenkomen kom je terecht in de leefruimte, waar de woonkamer en keuken met elkaar verbonden zijn. Dit zorgt voor een praktische indeling en een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een apart gastentoilet en een handige berging. Een bijzondere troef is de ruime polyvalente ruimte, die heel wat mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een bureau voor een zelfstandig beroep, een praktijkruimte, een hobbyruimte of extra plaats voor wie nood heeft aan multifunctionele ruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van 634 m² geniet van prachtige, open verzichten over het omliggende groen. Een heerlijke omgeving om tot rust te komen en te genieten van de natuur. De woning beschikt over een EPC-label E en biedt dankzij het nodige opfriswerk de mogelijkheid om de ruimtes verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Troeven *Gelijkvloerse bungalow met praktische indeling *3 slaapkamers *Ruime polyvalente ruimte, ideaal voor een zelfstandig beroep *Perceel van 634 m² met prachtige open verzichten over de natuur *Opfrismogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 634m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 414kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003977819-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 634m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Hoge Dijken 1B, 8460 Roksem ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: