# Huis te koop in Rollegem for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP31O ## Description STEVIGE WOONST MET GROENE TUIN Instapklaar, betaalbaar. Deze woning komt aardig opzetten met een praktische indeling en heel veel lichtinval. Enkele beperkte werken, zoals het voorzien van dakisolatie en het actualiseren van de elektriciteit, kunnen gefaseerd worden uitgevoerd. De open leefruimte vormt het hart van de woning. De zithoek, eetplaats en keuken vloeien mooi in elkaar over en genieten van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens de badkamer en een afzonderlijk toilet. Op het eerste verdiep zijn 2 mooie slaapkamers. De traphal verbindt ook de zolder waar extra uitbreiding perfect mogelijk is. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het terras en de groene tuin vormen een heerlijke plek om te ontspannen. Achteraan geniet u van een open en weids uitzicht, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en rust. Met grote kelder en handige buitenberging. SLECHTS LICHT OP TE FRISSEN MOOIE RUIMTES HEEL VEEL LICHT GROEN, RUSTIGE TUIN ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 315m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 280 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 833kWh/m² - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 315m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Aalbeeksestraat 112, 8510 Rollegem ## Contact - **Kortrijk CENTURY 21 Via Plus** - Stationstraat 18, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 (0)56 24 38 12 - Website: