# Huis te koop in Rollegem for € 290.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ55C ## Description Ruime gezinswoning met grote tuin te koop in Rollegem Je betreedt de woning via de eerste leefruimte met gezellige zithoek en een sfeervolle houthaard. Vervolgens kom je in de open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een ruime eetplaats. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een tweede leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een derde, zeer ruime leefruimte of eetplaats, met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met extra bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een dressing en een badkamer uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en lavabomeubel. Via de uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet je van een grote tuin met terras en een praktisch tuinhuis. Troeven - Ruime gezinswoning - Inpandige garage - Grote tuin met terras en tuinhuis - Centrale verwarming op gas - Dubbele beglazing - Zolder als extra bergruimte Interesse in deze ruime woning? Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 403m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 456 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 482kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003903873-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 403m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Tombroekstraat 303, 8510 Rollegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: