# Huis te koop in Rollegem for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFAM ## Description Gezellige, instapklare woning met grote tuin te koop in Rollegem! We betreden de woning via de inkomhal, waar meteen de hoge plafonds en authentieke tegelvloer in het oog springen. Vervolgens komen we in de leefruimte met twee gezellige zithoeken en een prachtige parketvloer. Aansluitend vinden we de eetplaats met daarnaast de keuken, die ook toegang biedt tot de kelder. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht. Buiten geniet je van een gezellig terras en een diepe tuin midden in een groene, rustige omgeving. Troeven - EPC-label C - Conforme elektriciteit - Centrale verwarming op gas - Dubbele beglazing - Dakisolatie Interesse in dit supergezellige huis? Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 313m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201124-0002343278-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 313m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rollegemkerkstraat 31, 8510 Rollegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: