# Huis te koop in Rollegem for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1VH ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] In Rollegem vind je deze rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en een aangename tuin waar je weinig inkijk hebt.Indeling: Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en eetplaats. In de hal is er ook een handige berging met de elektriciteitskast. De woning heeft een ruime woonkamer en eetkamer, met aansluitend de keuken. Deze is uitgerust met een oven, koelkast en elektrische kookplaat. Verder is er een badkamer en een aparte technische ruimte met de boiler. Hier is ook plaats voor een wasmachine en droogkast. Naast de keuken ligt nog een extra ruimte die je op verschillende manieren kan gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een tweede zithoek of een extra eetplaats. Vanuit deze ruimte kijk je uit op de tuin. Buiten kan je genieten van de tuin met weinig inkijk. Er is ook een garage en een uitweg achteraan. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De tweede verdieping telt nog een ruime derde slaapkamer.Troeven: Landelijk gelegenGarage en uitwegRustige buurt3 kamers Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 05/12/2026 tussen 16:00 en 17:00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 - **KI**: € 180 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 428kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260919-0003956160-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 255m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel - **Opbergruimte 1**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte - **Keuken**: Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Woonkamer 1**: Open haard - **Slaapkamer 1**: Ingemaakte kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Moeskroensestraat 62, 8510 Rollegem ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: