# Under option - Huis te koop in Romedenne with 4 slaapkamers Zimmo code: LD0V9 ## Description ONDER OPTIE – GEEN NIEUWE BEZOEKEN MEER – Prijs: Vanaf € 270.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Charmante woning in natuursteen, die nog enkele afwerkingen vereist op de begane grond en bestaat uit: Kelder: Kelderruimte. Begane grond: Inkomhal, ruime leefruimte, leefkeuken, wasruimte/stookruimte, garage voor twee auto's, achterkeuken, apart toilet, berging, terras, tuin. Verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer met aangrenzende kleedkamer, apart toilet, grote, in te richten zolder (op hetzelfde niveau). 2e verdieping: Grote, in te richten zolder (boven de slaapkamers). Divers: Dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, elektrische boiler voor warm water. EPC: D - 267 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 731. Totale oppervlakte: 7 a 27 ca. Prijs: Vanaf € 270.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een of meer ingediende biedingen voor hun woning accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 389m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 727m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 103.680kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250818028349 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 727m² - **Woonoppervlakte**: 389m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 5600 Romedenne ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: