# Huis te koop in Romsée for € 200.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOWP1 ## Description UITGEKIENDE KEUZE – Betoverende woning, gelegen in een rustige straat in Romsée, op een perceel van 670 m². De indeling is als volgt: inkomhal met toilet, keuken, eetkamer en woonkamer. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die als extra kamer kan worden gebruikt, 2 slaapkamers (9,7 en 9,4 m²) en een badkamer. Er is ook een kelder/stookruimte aanwezig. Bovendien beschikt het huis over een grote garage (27 m²) en een tuin. Het huis staat momenteel te huur. Er zijn geen dringende renovatiewerken nodig, behalve de verplichte aanpassing van de elektrische installatie aan de geldende normen. Verdere werken om het energielabel te verbeteren kunnen geleidelijk worden uitgevoerd. Een uitstekende kans als eerste aankoop of als beleggingsobject. Bied vanaf 200.000 euro. Graag respect voor de huidige huurder. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 670m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI**: € 270 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 62.438kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 518kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601008779 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 154.710kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 670m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 10m² - **Parking**: 28m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Woonkamer**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address rue des Combattants 23, 4624 Romsée ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: