# Commercieel gebouw te koop in Ronquières for € 1.295.000 Zimmo code: LIQU1 ## Description ENORM COMMERCIEEL COMPLEX MET ZEER GROOT POTENTIEEL – RONQUIÈRES OP EEN TERREIN VAN 43 ARE! CONTACT: DIDIER HOFMAN +32 495 300 771 MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières Prijs: € 1.290.000 Zeldzame opportuniteit in Ronquières: een ruim en polyvalent commercieel complex met een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het pand omvat momenteel een volledig operationeel Italiaans restaurant dat onmiddellijk kan worden uitgebaat, met: Volledig uitgeruste professionele keuken Grote restaurantzaal Meerdere terrassen Kelders over de volledige oppervlakte Garages 🅿 Zeer grote private parking voor klanten Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich ruime woonoppervlaktes die tal van indelingsmogelijkheden bieden (woning, coliving, kantoren, dienstwoningen, enz.). Evolutief project: Het gebouw leent zich voor tal van projecten (HORECA, handel, gemengd gebruik, wonen, kantoren, innovatief concept…), mits aanvraag van de nodige vergunningen afhankelijk van de gewenste bestemming. Een ideaal pand voor creatieve geesten. Ideale doelgroep: Restaurateur die een instapklare site zoekt Vastgoedontwikkelaar Investeerder op zoek naar een vastgoed met hoog potentieel Gemengd project handel / wonen Een uitzonderlijke opportuniteit, zeldzaam op de markt, snel te ontdekken. CONTACT: DIDIER HOFMAN +32 495 300 771 MAAK RECHTSTREEKS EEN AFSPRAAK VIA MIJN AGENDA: https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-un-immeuble-a-ronquiere ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.300m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 66 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: chaudière ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.300m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 10m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 58 - **Aantal garages**: 8 ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Nivelles 30, 7090 Ronquières ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: