# Huis te huur in Ronse for € 950 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW4O ## Description Deze ruime woning bevindt zich net buiten het centrum, op een aangename locatie met verschillende handelszaken op wandelafstand. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime geïsoleerde zolder en een aangename zuidgerichte tuin. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met afzonderlijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, die dankzij het zicht op de achterliggende tuin een aangename verbinding vormt met de buitenruimte. Verder vinden we op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en hangtoilet. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van respectievelijk ca. 15 m², 14 m² en 8 m². Via een solide vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping van ca. 49 m². Deze zolderruimte is reeds geïsoleerd en biedt bijkomende mogelijkheden als bergruimte of hobbyruimte. Achteraan de woning bevindt zich een aangename, volledig afgesloten zuidgerichte tuin. De tuin is voorzien van buitenverlichting en vormt een praktische buitenruimte om in alle rust van zonnige dagen te genieten. De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over verschillende praktische ruimtes, waaronder een berging, de verwarmingsinstallatie en de meters. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Beschikbaar vanaf 01/01/2027. Kosten bij opstart verhuur: 1e maand huur + 3 maanden huurwaarborg + Plaatsbeschrijving: €215 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 950 - **KI**: € 384 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 378kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 378kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1891834-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 8.711kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 210m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 250m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Keuken**: 23m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Ninovestraat 253, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: