# Appartement te koop in Ronse for € 249.500 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LFWRT  
<https://www.zimmo.be/nl/ronse-9600/te-koop/appartement/LFWRT>

## Description

Het nieuwbouwproject van residentie ROOOTS ligt op de hoek van de Molendam en Saint-Sauveurstraat te Ronse. Dit op wandelafstand van het centrum, station en warenhuizen.&nbsp;

Dit appartement bevindt zich op de 4de verdieping en geniet van een prachtig zicht!
INDELING: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met ingerichte keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, berging en terras!

PLUSPUNTEN:&nbsp;
+ Bijna-energieneutraal (max E30)&nbsp;
+&nbsp;Onroerende voorheffing: 50% vrijstelling onroerende voorheffing
+ centrale verwarming: warmtepomp &amp; vloerverwarming&nbsp;
+ prachtig zicht&nbsp;
+&nbsp;Ondergrondse garageboxen, autostaanplaatsen en bergingen&nbsp;
+ Nabij station, scholen &amp; warenhuizen&nbsp;
+ Interessante investering&nbsp;
+ prachtig zicht!

MEER INFORMATIE OVER DIT PRACHTIG PROJECT? CONTACTEER JENS@IMMOBOSS.BE of 0488 98 13 30

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/vpfvnJfaWNi9s7vI-KUcv-NwAP4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-beae-78af-854f-6d1bfd3b5ffe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QSuGmuO71Xhjrc5A8uTeE0mI24k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-bf64-74ee-be17-f1f9637c719a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NYWHFxQYziAYZgL1erIsoW9-7ec=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-c096-7bc0-84b5-ba9bec0840b6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/t5F17nPxzKFju238YEsFHl2BY1g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-c19e-736c-a358-0ea622666d9b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ai977-LGN0mgx-0BWz8AGVicBcY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-c2d0-7e4d-9f5e-c715eeba2332>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-Le9ouM02GdS_Us7kzZlVCRQWl8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-c3df-793b-90c3-d32d647fcd0b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/no7geYRmIem-0-oKUHhevBVxV8U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-c4e5-7f0d-b9e1-33b3410b9211>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sKkM1pICzp94wFWavfrMohUV4-I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/71372ff9-7b37-427d-aa91-4133633b1c3b/images/01a17e17-c5fa-715d-b82f-097cbf0e2d16>

## Main features

- **Prijs**: € 249.500
- **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 4de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs (excl.btw)**: € 249.500
- **Prijs (21% btw)**: € 290.808
- **Prijs /m²**: € 2.572

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 30

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 97m²
- **Woonoppervlakte**: 87m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2024
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 4
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Glasvezel**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 4**
  - **Terras**: 10m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Molendam 66 bus 4.02, 9600 Ronse

## Contact

- **RONSE**
- Wijnstraat 4, 9600 Ronse
- Phone: +3255600100
- Mobile: +3255600100
- Website: <https://www.immoboss.be>