# Appartement te koop in Ronse for € 299.500 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LFWRU  
<https://www.zimmo.be/nl/ronse-9600/te-koop/appartement/LFWRU>

## Description

Het nieuwbouwproject van residentie ROOOTS ligt op de hoek van de Molendam en Saint-Sauveurstraat te Ronse. Dit op wandelafstand van het centrum, station en warenhuizen.&nbsp;

Dit appartement bevindt zich op de 3de verdieping en geniet van een mooi zicht!
INDELING: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met ingerichte keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, berging en 2 terrassen!&nbsp;

PLUSPUNTEN:&nbsp;
+ Bijna-energieneutraal (max E30)&nbsp;
+&nbsp;Onroerende voorheffing: 50% vrijstelling onroerende voorheffing
+ centrale verwarming: warmtepomp &amp; vloerverwarming&nbsp;
+ prachtig zicht&nbsp;
+&nbsp;Ondergrondse garageboxen, autostaanplaatsen en bergingen&nbsp;
+ Nabij station, scholen &amp; warenhuizen&nbsp;
+ Interessante investering&nbsp;
+ prachtig zicht!

MEER INFORMATIE OVER DIT PRACHTIG PROJECT? CONTACTEER jens@immoboss.be of 0488 98 13 30

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/cBksN2dnq9YTgKpgSWnciRlZgT4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/63c06aa7-2e1b-4fd3-90cb-a59cbf041fdb/images/01a03d8a-dd2c-7ab7-a2fc-65db79031d40>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2PMEPFXkcv6GmoBbtjWhb6EuhII=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/63c06aa7-2e1b-4fd3-90cb-a59cbf041fdb/images/01a03d8a-de8b-7649-a920-717d55d90e73>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HgDwTBMJO9vYuj7ZyQBrLM_R9sI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/63c06aa7-2e1b-4fd3-90cb-a59cbf041fdb/images/01a03d8a-dfc5-7f4a-af2c-0929d04af818>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L7k56S5bcBXXvCMXxHRBYWbR0N4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/63c06aa7-2e1b-4fd3-90cb-a59cbf041fdb/images/01a03d8a-e14f-73eb-9c74-12ebc61f3608>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DFBXLNPcZSMeP5YBMBT9W4wR98Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf59cc-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8d3e723e-d047-4c48-b2fa-da94f7ea68ae/listings/63c06aa7-2e1b-4fd3-90cb-a59cbf041fdb/images/01a03d8a-e282-7101-90d8-3761ba3e5d70>

## Main features

- **Prijs**: € 299.500
- **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs (excl.btw)**: € 299.500
- **Prijs (21% btw)**: € 348.739
- **Prijs /m²**: € 2.154
- **Grondaandeel**: € 65.028

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 30

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 139m²
- **Woonoppervlakte**: 108m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2024
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 3
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Glasvezel**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 3**
  - **Terras 1**: 21m²
  - **Terras 2**: 21m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Molendam 64 bus 3.02, 9600 Ronse

## Contact

- **RONSE**
- Wijnstraat 4, 9600 Ronse
- Phone: +3255600100
- Mobile: +3255600100
- Website: <https://www.immoboss.be>