# Appartement te koop in Ronse for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGMTY ## Description De unieke combinatie van authenthieke elementen, centrale ligging en vlotte bereikbaarheid maakt van dit pand een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie in hartje Ronse.Dit lichtrijke appartement heeft een uniek karakter, met aandacht voor esthetiek en respect voor authentieke elementen zoals de hoge plafonds, sierlijke bogen en originele parketvloeren. Het appartement beschikt over een bruikbare oppervlakte van 135 m² en is als volgt ingedeeld. De ruime inkomhal met apart toilet geeft via een prachtige dubbele deur toegang tot de gezellige leefruimte met eetplaats en een rustgevend groen uitzicht. De volledig ingerichte keuken, bereikbaar via de hal, is uitgerust met spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de gang bereikt u twee volwaardige slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen, voorzien van lavabo, toilet en douche. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en toegang tot een gezellig gemeenschappelijk tuintje, ideaal om even te ontspannen in het groen. Kortom, een stijlvol en authentiek appartement met een prachtig uitzicht. Een unieke kans voor wie houdt van karakter, licht en comfort. Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 830 - **KI geïndexeerd**: € 830 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 350kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 344kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251020-0003712151-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 9.999kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 46m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 650m - **Winkels**: 700m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Keuken**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Viermaartlaan 69 bus 0402, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: