# Appartement te koop in Ronse for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMRSI ## Description In de Albert Vandeputtestraat, een rustige woonwijk nabij het centrum van Ronse treffen we dit appartement. Gunstig gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, shopping plaza, het station van Ronse en tal van andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie dat bestaat uit 4 appartementen. Er is geen syndicus aangesteld, waardoor de gemeenschappelijk kost bijzonder laag is. Het appartement is al enkele jaren verhuurd aan dezelfde correcte huurder, waardoor het tevens een ideale investeringseigendom is.  Op de eerste verdieping betreden we het appartement via de ruime inkomhal, waar ruimte is voor een dressing. De lichtrijke woonkamer sluit aan bij de geïnstalleerde keuken, met toegang tot het balkon. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, een apart gastentoilet en de badkamer. Op het gelijkvloers is er nog een praktische kelderberging voorzien van maar liefst 19m², en is er een ruime garage aanwezig. Er rust geen renovatieplicht op het appartement en er is een CONFORME elektrische keuring aanwezig. Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 of via kyamo@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 847 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260220-0003803066-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7.476kg CO²/m² - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 14m - **Diepte verdieping**: 14m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: 19m², Kelderberging - **Verdieping 1** - **Toilet**: Apart gastentoilet ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Albert Vandeputtestraat 23 bus 0101, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Ronse - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: