# Appartement te koop in Ronse for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROX9 ## Description Quasi nieuwbouw appartement op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en een vlotte bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de gloednieuwe residentie Broekepark, met in het gebouw slecht 5 appartementen. Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor het uiterst geschikt is als investering!  De indeling van het appartement gaat als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal, links bevinden zich 2 slaapkamers, en rechts geeft u toegang tot de woon-en leefruimte.  De woon-en leefruimte vormt een aangenaam geheel met de goed uitgeruste keuken, voorzien van ingebouwde koelkast, inductie kookplaat, heteluchtoven en vaatwas. De ruime raampartijen garanderen heel wat lichtinval, en bieden toegang tot het zuidgerichte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder geniet het appartement nog van een praktische berging voor onder meer het plaatsen van een wasmachine, en is er een badkamer uitgerust met toilet, lavabomeubel en inloopdouche. Extra troef is dat er nog een kelderberging en ondergrondse parkeerplaats inbegrepen is! Kenmerken: bouwjaar 2022, verhuurd, terras, ondergrondse staanplaats, kelderberging, 2 slaapkamers, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling... Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: 0479 06 13 71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 838 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 56kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 45041-G-DBA_2017045851/EP11942/F710/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 908kg CO²/m² - **E-peil**: 37 - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 9m - **Gevelbreedte**: 12m - **Diepte gelijkvloers**: 9m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 4,75m² - **Parkeerplaats**: Ondergrondse parkeerplaats - **Verdieping 1** - **Inkomhall**: 4,62m² - **Woonkamer**: 20,71m² - **Keuken**: 13,36m² - **Badkamer**: 4,59m² - **Slaapkamer 1**: 11,08m² - **Slaapkamer 2**: 8,82m² - **Berging**: 2,28m² - **Terras**: 7,78m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Broeke 117 bus 101, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Ronse - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: