# Appartement te koop in Ronse for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQVZ ## Description Het nieuwbouwproject van residentie ROOOTS ligt op de hoek van de Molendam en Saint-Sauveurstraat te Ronse. Dit op wandelafstand van het centrum, station en warenhuizen.  Dit appartement bevindt zich op de 3de verdieping en geniet van een prachtig zicht! INDELING: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met ingerichte keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, berging en terras aan de voorzijde en inpandig terras van 16m2! PLUSPUNTEN:  + Bijna-energieneutraal (max E30)  + Onroerende voorheffing: 50% vrijstelling onroerende voorheffing + centrale verwarming: warmtepomp & vloerverwarming  + prachtig zicht  + Ondergrondse garageboxen, autostaanplaatsen en bergingen  + Nabij station, scholen & warenhuizen  + Interessante investering  + prachtig zicht! MEER INFORMATIE OVER DIT PRACHTIG PROJECT? CONTACTEER jens@immoboss.be of 0488 98 13 30 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 245.000 - **Prijs (21% btw)**: € 296.450 - **Prijs /m²**: € 2.475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Molendam 66 bus 3.04, 9600 Ronse ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Ronse - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: