# Appartement te koop in Ronse for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZOT ## Description Dit instapklaar appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Edelweis en is gelegen pal in het centrum vlakbij o.a. de Grote Markt, het Bruulpark en Stadstuin. Daarenboven is er tal van parkeergelegenheid gezien er een garagebox ondergronds en/of 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan het gebouw kunnen bijgekocht worden. Naast de uitstekende ligging en parkeermogelijkheden, beschikt de eigendom over volgende troeven; instapklaar of direct verhuurbaar appartement conforme elektriciteit ramen met HR-glas & rolluiken centrale verwarming geen renovatieverplicht Vooreerst is er een afzonderlijke inkomhal, met inbouwkast die toegang verleent tot o.a. het lichtrijke, open leefgedeelte die een knusse samenhang van zithoek, eetplaats en open keuken is. Verder is er de grotere kamer met geïntegreerde, open dressing en een kleinere kamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator. Tot slot is er nog een apart toilet en een ingebouwde vestiaire. Via een doorgang in het gebouw is er toegang tot de achterliggende parking, waar een dubbele parking kan worden aangekocht aan 10.000€. Via de garagepoort is er toegang tot de ondergrondse verdieping, waar een afgesloten garage kan worden aangekocht aan 20.000€. De algemene kosten (o.a. verbruik gas & water, verzekering, syndicus, onderhoud,…) bedragen 160€/maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 1.033 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 279kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2463846 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.171kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 150m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Vesten 41 bus 005, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: