# Handelspand te koop in Ronse for € 115.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN8UL ## Description Handelspand met woonst te koop in hartje Ronse Wijnstraat 77 te Ronse Het gelijkvloers omvat een handels-/winkel- of kantoorruimte, gelegen in de drukbezochte Wijnstraat – één van de belangrijkste commerciële straten van Ronse. Dankzij de ligging nabij andere winkels, horecazaken en diensten, geniet dit pand van veel zichtbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. Op de bovenverdiepingen bevinden zich woonruimtes met renovatie potentieel.  Mogelijkheid voor een aparte winkel en appartement, straat breedte >6meter! Het project kan ook in totaliteit aangekocht worden nummer 77 en 79: vraagprijs 229.000 euro. Hierbij worden volgende twee haalbaarheidsstudies uitgevoerd, die volgende toekomstscenario's tonen: - Volledige renovatie: mogelijkheid tot 2 appartementen + 2 winkelruimtes - Volledige nieuwbouw: mogelijkheid tot 3 appartementen + 1 winkelruimte + gemeenschappelijke ruimte TROEVEN: - Centrale ligging in het commercieel hart van Ronse - Interessant investeringspand voor opbrengst  - Conforme elektrische keuring handelspand  Contacteer Lore via 0470 46 53 10 of lore@immoboss.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **Prijs /m²**: € 9 ## Energie - **EPC-waarde**: 719kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220425-0002586583-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kitchenette**: 12m² - **Koer**: 15m² - **Winkelruimte**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Wijnstraat 77, 9600 Ronse ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Ronse - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: