# Gemengd gebruik te koop in Ronse for € 210.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L8GCC ## Description Groot te renoveren handelspand met woonst, stockage en tuin achteraan. Het pand is als volgt ingedeeld: Ruime vitrine met toegang tot de winkel, 2 zijgangen en stockageruimte die uitgeeft op de koer. Achteraan is het leefgedeelte met een ruime woonst bestaande uit salon met eetkamer gevolgd door een keuken, WC en bergingruimtes die toegang bieden tot een verassend ruime stadstuin. Op het 1ste verdiep zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met nog eens een vaste trap naar verschillende zolderruimtes. Achteraan nog verschillende stockageruimtes met verdiepingen boven. Pand met heel veel potentieel en mogelijkheden. Renovatieverplichting van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 408m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 612m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 1.784 - **KI geïndexeerd**: € 1.784 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 646kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211208-0002505584-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 9.999kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 612m² - **Woonoppervlakte**: 408m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Gevelbreedte**: 9,5m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Wijnstraat 59, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: