# Under option - Huis te koop in Ronse with 3 slaapkamers Zimmo code: LHA1Q ## Description Op wandelafstand van het stadscentrum van Ronse bevindt zich deze stevige en ruime woning met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging woon je vlak bij winkels, scholen en gezellige eetgelegenheden. De woning verwelkomt je in een inkomhal die op zijn beurt toegang biedt tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke woonkamer, met daarnaast de eetkamer die aansluit op de keuken. Op de bovenverdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. De vaste trap naar de zolder biedt extra mogelijkheden: hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte worden ingericht. Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als voorraad- of bergruimte. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel op een centrale ligging in Ronse. Interesse? Neem snel contact op met ons voor een bezichtiging ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 845kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003727536-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 21.000kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15,2m² - **Slaapkamer 2**: 18,8m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 11,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Spinstersstraat 78, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: