# Huis te koop in Ronse for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LILVK ## Description Geniet NU van het voordelig 6% BTW-STELSEL op de volledige prijs ---> 402.800 EURO incl. BTW STIJLVOL AFGEWERKT NIEUWBOUWPROJECT met moderne architectuur en een PRACHTIG VERGEZICHT OP HET HISTORISCHE CENTRUM VAN RONSE EN VLAK AAN HET HOTONDBOS: deze VIER ENERGIEZUINIGE WONINGEN, elk voorzien van CARPORT EN EIGEN OPRIT, combineren hedendaags wooncomfort met een LIGGING IN EEN RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING. Afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATERIALEN, zoals vloerverwarming (incl. KOELING), aluminium schrijnwerk en ZONNEPANELEN. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en ZUIDWESTGERICHTE PERCELEN van 256 m² tot 791 m² geniet je hier VAN MAXIMALE LICHTINVAL EN ZONOVERGOTEN TUINEN. De woningen liggen in een VERKEERSLUWE STRAAT, waardoor je volop van de stilte kan genieten, terwijl je toch snel verbonden bent met de BELANGRIJKSTE INVALSWEGEN RICHTING STAD EN NATUUR. Elk huis wordt gebouwd door een ERVAREN AANNEMER die kwaliteit, comfort en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt. Bovendien heb je als koper de UNIEKE KANS om de AFWERKING VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK te bepalen, zodat jouw nieuwe thuis perfect aansluit bij je levensstijl. Adres: Kapellestraat 200B te Ronse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 256m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Prijs /m²**: € 1.465 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Passieve woning**: Ja - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 256m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 103,5m² - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 25,83m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte gelijkvloers**: 13m - **Diepte verdieping**: 11m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 4,5m², Inkomhal - **Vestiaire**: Ruimte voor vestiaire in de inkomhal - **Toilet 1**: 1,5m², Gastentoilet - **Berging 1**: 6m², Bergruimte aan inkomhal - **Woonkamer**: 38m², Leefruimte - **Keuken**: 12,5m², Open keuken in leefruimte, afwerking naar eigen keuze - **Berging 2**: 2,5m², Bergruimte onder de trap - **Terras**: 21m², Zonnig terras, aangelegd in graniettegels - **Tuin**: Zuidwest gerichte tuin - **Berging 3**: 5,5m², Tuinberging aan carport - **Carport**: 20m², Carport - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 5m², Nachthall - **Toilet 2**: 1,5m², Apart toilet - **Slaapkamer 1**: 15m², Slaapkamer - **Dressing**: Dressing in de slaapkamer - **Slaapkamer 2**: 11,5m², Slaapkamer - **Slaapkamer 3**: 10m², Slaapkamer - **Badkamer**: 7m², Badkamer, afwerking naar eigen keuze ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kapellestraat 200B, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: