# Huis te koop in Ronse for € 194.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMQSN ## Description OPENKIJKDAG op Zaterdag 31 oktober in de voormiddag OP AFSPRAAK 0475/34.00.40 SLIMME VASTGOEDKEUZE! Dit kan het dus worden. AI maakte 5 mooie voorbeelden  Richtprijs en biedingen mogelijk vanaf 194.900 € Bent u op zoek naar een charmante ruime gezinswoning met veel leefruimte en 3 slaapkamers in een mooie laan en buurt dichtbij alle faciliteiten? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze interessante woning. Een woning die nog wat renovatiewerken vraagt vooral verfraaiing zoals schilderwerken, boven oude vinyl en laminaat verwijderen en het mooie authentieke parket opnieuw doen stralen en de tuin wat liefde geven Ze werd recent ook gedeeltelijk gerenoveerd met een nieuwe achterbouw met een nieuwe keuken en badkamer. De centrale verwarming met condensatie gasketel werd aangevat maar niet volledig afgewerkt. De elektriciteit moet deels verder afgewerkt worden.  Indeling gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte met 3 ruimtes achter elkaar, dan de nieuwe achterbouw met gastentoilet, badkamer met inloopdouche, ruime open keuken, groot schuifraam, terras, tuin en tuinhuisje. Eerste verdieping: 1 slaapkamer en een tweede badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers Er is ook nog een kelder en een praktisch tuinhuisje Deze woning kan gemakkelijk verder gerenoveerd worden en biedt een zeer mooi potentieel. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken is dit een echte topper.  We helpen u ook graag verder met onze vertrouwde aannemers. Geen renovatieplicht want de woning heeft een EPC D De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle faciliteiten van de stad wenst te wonen.  Station, scholen, winkels, openbaar vervoer. Alles is op korte wandelafstand.  Contacteer ons voor een bezoek 0475/34.00.40 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 194.900 - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 194.900 - **Prijs /m²**: € 1.527 - **KI**: € 661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003786397-res-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: Beneden met douche en boven met ligbad - **Badkamer 2**: Beneden met douche en boven met ligbad - **Eetkamer**: Mooie open leefruimte - **Kelder**: Ideaal als extra berging - **Keuken**: Nieuwe keuken - **Parkeerplaats**: In straat voor de deur - **Slaapkamer 1**: Een op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping - **Slaapkamer 2**: Een op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping - **Slaapkamer 3**: Een op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping - **Toilet 1**: Gastentoilet beneden en toilet in badkamer boven - **Toilet 2**: Gastentoilet beneden en toilet in badkamer boven - **Terras**: Terras aansluitend aan de keuken - **Tuin**: Klein gezellig tuintje - **Tuinhuis**: Praktisch tuinhuisje - **Woonkamer**: Open leefruimte ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Viermaartlaan 31, 9600 Ronse ## Contact - **Vakmans Vastgoed** - Oudstrijderslaan 17, 9600 Ronse - Phone: +32475340040 - Mobile: +32475340040 - Website: