# Huis te koop in Ronse for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOK04 ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Vrijdag 16 oktober  17u – 18u30 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 RUIME GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, KNUSSE TUIN en RUSTIGE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN RONSE. Via de inkomhal bereikt u de open woonkamer, gevolgd door de keuken met aansluitend een wasplaats en badkamer. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 BIJKOMENDE SLAAPKAMERS. Buiten geniet u van een AANGENAAM TERRAS en een GEZELLIGE TUIN. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand. Mits MODERNISERING biedt deze woning heel wat mogelijkheden om er een comfortabele thuis op maat van te maken. Adres: Louis Vangrootenbruelstraat 10 te Ronse G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 1.660 - **KI**: € 150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 786kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003868914-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 87m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 10m², Inkom - **Woonkamer**: 28m², Woonkamer met eetplaats - **Keuken**: 15,5m², Ingerichte keuken - **Berging**: 7m², Praktische berging/wasplaats - **Badkamer**: 7m², Te moderniseren badkamer - **Terras**: Terras - **Tuin**: Tuin - **Toilet**: Toilet - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 7m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 20,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 12,5m², Slaapkamer 2 - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 7m², Nachthall - **Slaapkamer 3**: 20,5m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: 12,5m², Slaapkamer 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Louis Vangrootenbruelstraat 10, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: