Woning te koop in Ronse voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP0CW)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/2081343f-4453-4ff6-b064-f0d78af8976e/images/019e9f92-bfd5-7029-a06e-32ccab85098d)
- Prijs € 199.000
- Adres Aatstraat 191, 9600 Ronse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 277 m²
- Grondopp. 130 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 359 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 27/08/2026
Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning met een grote bewoonbare oppervlakte en heel wat potentieel. De gelijkvloerse verdieping, voorheen ingericht als café, biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de royale ruimtes zijn de mogelijkheden eindeloos: een ruime gezinswoning, praktijkruimte of zelfs de creatie van meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).
Op de eerste verdieping bevindt zich het reeds afgewerkte woongedeelte met een aangename leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds geïsoleerd is en voorzien werd van leidingen voor centrale verwarming. Hier kunnen eenvoudig nog twee tot drie extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte worden ingericht.
Buiten geniet u van een gezellige koer en een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Troeven:
Ruime en lichtrijke hoekwoning
Grote bewoonbare oppervlakte
Gelijkvloers volledig naar eigen smaak in te richten
Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 à 3 extra slaapkamers op zolder
Potentieel voor het creëren van twee entiteiten (mits vergunning)
Dak reeds vernieuwd
Dubbele beglazing aanwezig
Elektriciteit deels vernieuwd
Garage en buitenkoer
Een ideale opportuniteit voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel ruimte en mogelijkheden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
