# Huis te koop in Ronse for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQIEC ## Description Op de flanken van de Hotondberg treffen we deze goed onderhouden woning, een ideale starterswoning of interessante investering. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen geniet u hier van een uitstekende ligging. Kortom, de ideale combinatie tussen rust en comfort in een rustige en groene omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woon- en leefruimte die aansluit bij de ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die ingericht is als extra slaapkamer met aansluitend ruimte voor een dressing. Alle attesten zijn gunstig: EPC-label C, conforme elektrische keuring, en met uitzondering van het dak van de tuinberging is de woning asbestveilig.  Meer info? Contacteer Els 0478 61 64 34 of els@immoroman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 310m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251019-0003711918-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6.660kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 310m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 54m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kapellestraat 154, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Roman - Kantoor Ronse** - Grote markt 13, 9600 Ronse - Phone: 55604160 - Mobile: 55604160 - Website: