# Huis te koop in Ronse for € 495.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQKC0 ## Description Topgelegen eigendom aan de Markt van Ronse, grote eigendom bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden, tuin en terrassen. Deze veelzijdige eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden en is ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of voor een groot gezin. De eerste woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een half ingerichte keuken met berging, twee inkomhallen, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een mooie tuin met terras en overdekte pergola. De tweede woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een terras en een ruime zolder. Verder beschikt het pand over drie kelders, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en afzonderlijke tellers voor elektriciteit, water en gas per wooneenheid. De centrale verwarming op aardgas is uitgerust met tussenmeters. Een eigendom met veel ruimte en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 364m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 2.186 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240214-0003142806-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 7.551kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 364m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 30m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer 1**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Terras**: 20m² - **Woonkamer 2**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Priestersstraat 4, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: