# Gemengd gebruik te koop in Ronse for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQKDL ## Description Commerciële ruimte op een toplocatie. Bestaande uit een volledig gerenoveerde showroom, burelen, en parking. TROEVEN: nieuwe dakconstructie, vloerverwarming, nieuwe elektrische installatie. INDELING: aparte garage, parking, atelier van een 280m2, burelen/praktijk, keuken, badkamer, handige grote kelder. Op het verdiep bevinden zich een leefruimte en 2 slaapkamers. ideale commerciële locatie, nabij alle winkels! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info via guido@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 374m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 743m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 135.129kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251009-0003705854-KNR-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 21.285kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 743m² - **Woonoppervlakte**: 374m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Leuzesesteenweg 9, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: