# Herenhuis te koop in Ronse for € 450.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LQKFV ## Description UNIEKE OPPORTUNITEIT IN HET CENTRUM! Authentieke herenwoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een commerciële zichtlocatie, op wandelafstand van de Markt. Ideaal voor een B&B, hotel, horecazaak, praktijkruimte, kantoorfunctie of evenementenlocatie. INDELING: Statige inkomhal met wachtruimte, prachtige trappenhal, ruime leef- of ontvangstruimte, extra bureau en een volledige onderkeldering. De drie bovenliggende verdiepingen bieden tal van mogelijkheden voor kamers, kantoren of andere professionele invullingen. Authentieke elementen zorgen voor een unieke uitstraling. Voor wie is dit pand ideaal? Voor ondernemers die ruimte en zichtbaarheid zoeken. Voor investeerders met een veelzijdig project in gedachten. Voor wie een karaktervol pand wil combineren met een centrale ligging. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 10 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 10.377 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 159.741kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 384kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240531-0003266827-KNR-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 28.645kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 450m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Ephrem De Malanderplein 7, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: