# Huis te koop in Ronse for € 319.674 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR3L5 ## Description ‼Pijs inclusief btw en registratie komt op 319.674 € onder de voorwaarde van enige en eigen woning. Deze prijs is ook voor de investeerders / verhuurders die voor 15 jaar lang verhuren.  ONGEZIENE STERKE PRIJSDALING voor deze 2 laatste exclusieve nieuwbouwwoningen onmiddellijk beschikbaar met 4 slaapkamers op den buiten in een kleinschalige prachtige buurt. Reeds volledig geschilderd tot in de prachtige zolderkamer. Ook de tuin is reeds aangelegd en omheind. Een landelijke nieuwbouwwoning met zichten op de heuvels en gelegen in een klein aangelegd parkje.  Een aanrader als u op zoek bent naar een volledige instapklare woning dat onmiddellijk beschkibaar is, een gezellige groene omgeving, toffe mensen en een kleinschalig kwalitatief nieuwbouwproject van een vertrouwenspartner. Je kent het zeker...zo een familie bedrijf dat al jaren actief is en dat je onmiddellijk een goed gevoel geeft.  Een veilige omgeving: hier kom je sowieso tot rust met de prachtige zichten, de bloemperken, de bomen, het beekje, de bankjes, de schaapjes, het nieuw aangelegd wandel en fietspad waardoor je op amper 5min in het centrum staat.  Een fantastische en knusse locatie waar het rustig en goed wonen is met in totaal 7 woningen en 8 appartementen.  Kom dan zeker eens een bezoek brengen aan onze model woning. Volledig instapklaar, alles inbegrepen in deze scherpe prijs zodat u snel en comfortabel kan verhuizen. Helemaal klaar voor de toekomst met zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. E-peil 20 waardoor u kortingen krijgt op het betalen van uw onroerende voorheffing in de eerste 5 komende jaar.  Het terras en de tuin, daar kan u dan ook onmiddellijk uw tuinmeubels zetten en volop genieten. De privatieve carport en de extra berging zijn tevens inclusief in de prijs.  Alle informatie en plannen zijn beschikbaar op ons kantoor. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe thuis. Bel ons vandaag nog 0475/34.00.40 en vraag naar Fabienne.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.674 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 102m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 319.674 - **Prijs /m²**: € 3.507 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 41,39m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 4,68m², Inclusief en vrij te kiezen volgens mooi budget - **Berging 1**: 3,53m², Praktisch op elk verdiep - **Berging 2**: 3,53m², Praktisch op elk verdiep - **Keuken**: 6,2m², Inclusief en vrij te kiezen volgens mooi budget - **Parkeerplaats**: Privatieve carport inclusief - **Slaapkamer 1**: 3 op de eerste verdieping en 1 extra grote op de zolder - **Slaapkamer 2**: 3 op de eerste verdieping en 1 extra grote op de zolder - **Slaapkamer 3**: 3 op de eerste verdieping en 1 extra grote op de zolder - **Slaapkamer 4**: 3 op de eerste verdieping en 1 extra grote op de zolder - **Terras**: 10m², Aangelegde terras inclusief in de prijs - **Toilet 1**: Op elk verdiep en telkens apart - **Toilet 2**: Op elk verdiep en telkens apart - **Tuin**: 41,39m², Reeds ingezaaid inclusief scheiding haag - **Tuinhuis**: Is een extra berging naar de carport - **Wasplaats**: In de berging - **Woonkamer**: 26,28m², Open leefruimte in directe connectie met de tuin met groot schuifraam - **Zolder**: Met vaste trap is de 4de slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Savooistraat 36, 9600 Ronse ## Contact - **Vakmans Vastgoed** - Oudstrijderslaan 17, 9600 Ronse - Phone: +32475340040 - Mobile: +32475340040 - Website: