# Huis te koop in Ronse for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRDFA ## Description Sommige woningen voelen meteen goed aan. Deze karaktervolle stadswoning in Ronse combineert verrassend veel ruimte met de warmte en charme van een authentieke woning.   Hoge plafonds, sierlijsten, houten binnendeuren en de marmeren schouw geven het interieur zijn eigen sfeer. De gezellige leefruimte loopt over in de eetplaats en verder naar de ingerichte keuken. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en achteraan is er een aangename koer.   Ook boven blijft de woning verrassen. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een extra ruimte met sauna. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De ruime zolder en kelder zorgen voor heel wat bijkomende berg- en gebruiksruimte.   Met maar liefst 222 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit een woning die achter haar gevel veel meer prijsgeeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Bovendien beschikt ze over EPC C, centrale verwarming op gas en een asbestveilig attest.   Een warme thuis met 3 slaapkamers, karakter én ruimte, op wandelafstand van het centrum van Ronse.   Interesse? Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 515 - **KI geïndexeerd**: € 515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704-0003908770-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jean-Baptiste Dekeyserstraat 9, 9600 Ronse ## Contact - **Altro Vastgoed Oudenaarde** - Meinaert 1 bus 1, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255600606 - Website: