# Huis te koop in Ronse for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFAW ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Zaterdag 17 oktober   10u tot 11u30 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 CHARMANTE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, INSTAPKLARE AFWERKING en ZONNIGE TUIN op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Ronse. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een VLOTTE VERBINDING naar Gent en Oudenaarde via de N60, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de NABIJE OMGEVING bevinden. De woning werd de voorbije jaren GERENOVEERD en combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING. Kortom, een RUIME en VERZORGDE WONING die perfect aansluit bij GEZINNEN of KOPPELS die op zoek zijn naar een INSTAPKLARE WONING in Ronse. Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte en de volledig ingerichte keuken, die aansluit op een gastentoilet en de kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als ruime masterbedroom met aanpalende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder aanwezig, bereikbaar via een zolderluik. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra opslagruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie, ideaal om te ontspannen en te genieten van de avondzon. Adres: Kruisstraat 190 te Ronse G-score en P-score A, (Geen) renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 829 - **KI**: € 713 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 81m² - **Perceelbreedte**: 6,5m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 7,5m², Inkomhal met toegang tot de woonkamer - **Woonkamer**: 33,5m², Leefruimte met zithoek en eetplaats - **Keuken**: 34,5m², Ingerichte leefkeuken - **Toilet**: 1,5m², Afzonderlijk toilet - **Tuin**: Stadstuin - **Terras**: Terras - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 4,5m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 14,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 16m², Slaapkamer 2 - **Badkamer 1**: 6m², Ingerichte badkamer - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 3m², Nachthall - **Slaapkamer 3**: 34,5m², Masterbedroom met aanpalende badkamer - **Badkamer 2**: 5,5m², 2e badkamer met hoekbad/bubbelbad en wastafel ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kruisstraat 190, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: