# Huis te koop in Ronse for € 119.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJMK ## Description Deze interessante te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuin is gelegen op een perceel van 110m² in een vlot bereikbare éénrichtingsstraat op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en diverse andere voorzieningen. De woning biedt heel wat mogelijkheden dankzij de praktische indeling, de aanwezige ruimtes en de aangename stadstuin. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een mooie gezinswoning of interessante investering worden gerealiseerd, volledig naar eigen smaak en wensen. De woning is als volgt ingedeeld: een aparte inkomhal, een bureauruimte/opslagruimte, een leefruimte, een achterliggende keuken, badkamer, berging, stadskoer en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als twee extra kamers of één ruime master bedroom. Het pand vormt een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Dankzij de ligging, de buitenruimte en de uitbreidingsmogelijkheden is het pand bovendien ook bijzonder interessant als investering. Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 119.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 119.000 - **KI**: € 312 - **KI geïndexeerd**: € 312 - **Jaartal indexering KI**: 312 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 821kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 821kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260526-0003877229 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 9.999kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Tuin**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Voorzienigheidsstraat 13, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: