# Under option - Huis te koop in Ronse with 5 slaapkamers Zimmo code: LRL4X ## Description Statige rijwoning in het centrum Instapklare rijwoning in het centrum op wandelafstand van alle voorzieningen ( scholen, winkels, station) Deze statige rijwoning is als volgt ingedeeld, prachtige inkomhal met authentieke vloer, living, woonruimte met aansluitend de keuken, berging en douchekamer met toilet. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Het zolderverdiep toegankelijk via vaste trap werd ingedeeld als 1 grote slaapkamer maar kan eventueel ingedeeld worden in 2 ( 2 veluxen en radiators aanwezig) Verder voldoet de woning aan alle hedendaagse normen met overal dubbele beglazing, centrale verwarming, goedgekeurde elektriciteit, dakisolatie.. Ideale gezinswoning of investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901-0003940747-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8.591kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 24m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Olifantstraat 37, 9600 Ronse ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: