# Huis te koop in Ronse for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRR65 ## Description Net buiten het centrum van Ronse vindt u deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning, waar comfort en een praktische ligging mooi samenkomen. In 2026 werd de woning grondig aangepakt: alles is afgewerkt en de woning is meteen instapklaar. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een grote badkamer met alle nodige voorzieningen en een apart toilet. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en een tweede apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 kamers, ideaal voor een gezin, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename oostgerichte tuin met pergola, die zorgt voor extra privacy en een fijne plek om te ontspannen. Ook de ligging is een belangrijke troef: het station bevindt zich vlakbij, het centrum ligt op wandelafstand en winkels, scholen en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: wim@immobeguin.be Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 575 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.688kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 184kWh/m² - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 5.821kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Eetkamer**: 14m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 22m² - **Woonkamer 1**: 13m² - **Nachthal 1**: 6m² - **Nachthal 2**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hermes Van Wynghenestraat 4, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: