# Huis te koop in Ronse for € 279.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRSY6 ## Description RUIME, ENERGIEZUINIGE woning met  4 SLAAPKAMERS en een uitstekende ligging in hartje Ronse. De woning werd VOLLEDIG GERENOVEERD in 2025-2026, inclusief gevel en dak. Extra troeven zijn de CONFORME ELEKTRICITEIT, 6 ZONNEPANELEN, CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS en een GUNSTIG EPC-LABEL A. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, berging, wasplaats en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met bad en douche en 2 SLAAPKAMERS. De tweede verdieping biedt NOG eens 2 SLAAPKAMERS. Gelegen op 50 m van het PARK en op wandelafstand van Delhaize, Colruyt en de Grote Markt. Alsook ik er PARKING MET LAADVOORZIENINGEN op wandelafstand. Adres: Jan Van Nassaustraat 70 te Ronse Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 4.143 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260306-0003818311-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 2.747kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 15m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelderruimte - **Verdieping 0** - **Inkom**: 10m², Inkomhall - **Woonkamer**: 26m², Gezellige woonkamer - **Keuken**: 13m², Ingerichte keuken met eethoek - **Berging**: 2,5m², Praktische berging - **Wasplaats**: 4,5m², Wasplaats - **Toilet 1**: 4m², Apart toilet - **Parkeerplaats**: Openbare parking met laadpalen op wandelafstand - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 6,5m², Nachthall - **Badkamer**: 12,5m², Modern ingerichte badkamer - **Toilet 2**: Toilet in de badkamer - **Slaapkamer 1**: 18m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 12m², Slaapkamer 2 - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 3m², Nachthall - **Slaapkamer 3**: 12m², Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: 26m², Slaapkamer 4 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Jan van Nassaustraat 70, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: