# Huis te koop in Ronse for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRU0Z ## Description Unieke Art-Deco nieuwbouwwoning 427 850 € is de prijs inclusief 6% btwv alsook de registratie rechten voor deze exclusieve nieuwbouwwoning met een toonaangevende en gerespecteerde projectontwikkelaar. Iconische esthetiek van de jaren 1920 tot 1939 in combinatie met de luxe van nu. In het hart van de Vlaamse Ardennen, twee unieke parels in één van de belangrijkste straten met opmerkelijke art-decoarchitectuur. Op amper 5 min stappen van het centrum. Dichtbij alle faciliteiten en gemakken van de stad.  Project plus bouwt deze 2 uitzonderlijke nieuwbouwwoningen samen met hun vaste architect Ruben Verstraeten en hun jarenlange trouwen partners.  Drie slaapkamers, geïntegreerde garage, directe verbinding tussen leefruimte en tuin, volledige ingerichte keuken en badkamer. Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgen voor een optimaal en minimaal energiegebruik.  Een project dat esthetiek, karakter en hedendaagse technologie naadloos met elkaar verzoent.  Laat deze mooie kans niet voorbijgaan. Wacht niet langer en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40 voor alle info en prijzen. Verschillende mogelijkheden telkens aan 6% btw onder voorbehoud enige eigen woning.   ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Prijs /m²**: € 1.856 - **Constructie prijs**: € 398.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toilet 1**: Ook één op de eerste verdieping. - **Toilet 2**: Ook één op de eerste verdieping. - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Pierre d'Hauwerstraat 25, 9600 Ronse ## Contact - **Vakmans Vastgoed** - Oudstrijderslaan 17, 9600 Ronse - Phone: +32475340040 - Mobile: +32475340040 - Website: