# Huis te koop in Ronse for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWVF ## Description Zonnestraat 42, 9600 Ronse Bent u op zoek naar een ruime woning te koop in Ronse, vlak bij het stadscentrum? Deze degelijke bel-etagewoning bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van winkels, voorzieningen en de Grote Markt van Ronse. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage, een zuidgerichte tuin en een grote bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, vormt ze dankzij haar solide staat en praktische indeling een uitstekende basis om een gezinswoning van te maken. De extra kamer op het gelijkvloers is ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of bureau. Hierdoor is de woning ook bijzonder geschikt voor thuiswerk of de combinatie van wonen en werken. Indeling van de woning: Gelijkvloers Via de inkomhal bereikt u de ruime inpandige garage, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een extra kamer. Deze kamer kan worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of thuiskantoor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend is er een handige berging. Tweede verdieping: Deze verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt heel wat opbergmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. De zuidgerichte tuin is een belangrijke troef en vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Belangrijkste troeven Centrale ligging in het centrum van Ronse Degelijke bel-etagewoning Drie ruime slaapkamers Ruime inpandige garage Zuidgerichte tuin Extra kamer voor thuiswerk of bureau Grote bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden Centrale verwarming op aardgas /Overal dubbele beglazing EPC-label C – geen renovatieplicht Elektrische installatie conform het AREI Dak in goede staat Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 1.960 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 24m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 15m² - **Garage**: 28m² - **Tuin**: 45m² - **Toilet**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Bureau**: 14m² - **Leefruimte**: 31m² - **Keuken**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Badkamer**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Zolder**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zonnestraat 42, 9600 Ronse ## Contact - **RONSE** - Wijnstraat 4, 9600 Ronse - Phone: +3255600100 - Mobile: +3255600100 - Website: