# Boerderij te koop in Ronse for € 498.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYLQ ## Description HOEVE MET VEEL POTENTIEEL IN RONSE Deze charmante woning in Ronse biedt een unieke kans voor koper die op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Het perceel omvat een indrukwekkende oppervlakte van 2810 m², wat bijzonder voordelig is voor wie ruimte en privacy waardeert. De woning beschikt over lichtrijke slaapkamers en is voorzien van een zeer diepe garage, ideaal voor opslag en voertuigbescherming. Het interieur toont traditionele Vlaamse architectuur met bakstenen gevels en karakteristieke dakpannen in terracotta, typisch voor de regio. De buitenruimte is uitzonderlijk groot met uitzichten op het mooie landschap rondom Ronse. Dit biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding, herinrichting of verdere ontwikkeling volgens uw wensen. De omgeving is rustig en landelijk, perfect voor wie tot rust wil komen. Het pand beschikt over diverse bijgebouwen en bijruimten die praktisch kunnen worden ingericht. De ligging nabij Ronse betekent dat u nog steeds dicht bij voorzieningen en communicatielijnen bent, zonder het landelijk karakter te verliezen. Deze woning is ideaal voor wie klaar is voor een project op een ruim terrein. Met zijn aanzienlijke grondoppervlakte en potentieel biedt dit pand veel vrijheid voor toekomstige plannen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard voor geïnteresseerde kopers. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessines, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort. info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Grondoppervlakte**: 2.810m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 - **KI**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 529.740kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 955kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP21445 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 99kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.810m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Mussenstraat - Rue des Moineaux 74, 9600 Ronse ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: