# Huis te koop in Ronse for € 299.000 Zimmo code: LRZ7I ## Description Ben je op zoek naar een huis met karakter en veel ruimte om zelf te bewonen of te verbouwen tot een meergezinswoning? Dit is jouw unieke kans. Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Ronse waar je alle faciliteiten kan terugvinden. Bovendien is het openbaar vervoer en het stadspark vlakbij. De typerende art-deco stijl zorgt voor een athentieke uitstraling en een onuitwisbare indruk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 378 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. Indeling: -Kelder: Zeer ruime praktische kelder. De volledige woning is onderkelderd wat handig kan zijn voor de leidingen. -GLV: Imposante inkomhal met open plafond naar de bovenliggende verdiepingen waarrond de marmerend trap draait. Links van de hal is de keuken met eetplaats. Rechts is de leefruimte met aansluitend nog een bar. Er is ook nog een veranda en een lift. -1stV: De nachthal geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. -2deV: De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte die makkelijk kan omgebouwd worden tot bijkomende kamer. -3deV: Ruime, praktische zolder. Spreekt deze unieke eigendom jou aan en wens je van deze woning jouw thuis te maken of zie je potentieel om deze eigendom om te bouwen tot meergezinswoning? Maak snel een afspraak en kom alle mogelijkheden van deze karaktervolle woning zelf ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.355 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 586kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251118-0003736164-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1946 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Ninovestraat 127, 9600 Ronse ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 bus 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004