# Huis te koop in Ronse for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZC9 ## Description Bent u op zoek naar een zeer degelijke woning dat instapklaar is met 3 slaapkamers en een ingericht kantoor op het gelijkvloers?  Verder ook nog een oprit, veel parkeerplaatsen, een ruime garage en een prachtige tuin met zichten op de velden.  De gewelven van de bouw zijn volledig in beton. Zeer degelijke woonst dat ook deels onderkelderd is en dus ideaal voor extra praktische berging.  Ligging: Aan de rand van de Stad, dichtbij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Mooie en praktische locatie. Indeling gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en gastentoilet. Volledig ingericht kantoor met kasten en bureau aan de voorkant dat kan ook zou kunnen gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit.  Open leefruimte in directe connectie met het terras, de tuin en de verzichten. Eetplaats en living met gezellige open haard. Top nieuwe keuken met eethoek en toegang naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook de toegang naar de zeer praktische kelder, wasplaats, berging.  Eerste verdieping: 3 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer dat kan dienen als dressing, bureau of gewoon 1 enkel bed slaapkamer. Nieuwe badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet. Ruime open traphal met ingemaakte kast.    Zolder met zoldertrap dat gemakkelijk kan gebruikt worden om extra op te bergen. Voor bewoners die heel veel kamers wensen, zijn er daar nog veel mogelijkheden. Mooie open ruimte.  Voor een bezoek of voor meer info, gelieve ons te bellen op het nr 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 651m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Prijs /m²**: € 582 - **KI**: € 1.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20262922-0003955152-res-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 651m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: Mooie berging in de kelder - **Bureau**: Top bureel op het gelijkvloers aan de ingang - **Dressing**: Is mogelijk om te creëren in de kleinste kamer - **Eetkamer**: In de lichtrijke open leefruimte - **Garage**: Ruime praktische garage met aanpalend tuinhuis - **Kelder**: Zeer praktische en droge kelder ideaal extra stockage - **Keuken**: Fantastische mooie nieuwe moderne keuken - **Opslagruimte**: in de kelder, in de garage, in tuinuis - **Parkeerplaats 1**: Voldoende parkeerplaats - **Parkeerplaats 2**: Voldoende parkeerplaats - **Parkeerplaats 3**: Voldoende parkeerplaats - **Terras**: Zuidgerichte terras met mooie verzichten - **Toilet 1**: Gastentoilet beneden in hall en 1 op de badkamer - **Toilet 2**: Gastentoilet beneden in hall en 1 op de badkamer - **Tuin**: Prachtige tuin - **Tuinhuis**: Achter de garage - **Wasplaats**: in de keuken of in de kelder - **Woonkamer**: In volledige connectie met de tuin en de verzichten - **Zolder**: Kan nog verder ingericht worden of te gebruiken als stockage - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Met bad/douche, dubbele lavabo en toilet. - **Slaapkamer 1**: 4 slaapkamers boven op de eerste verdieping - **Slaapkamer 2**: 4 slaapkamers boven op de eerste verdieping - **Slaapkamer 3**: 4 slaapkamers boven op de eerste verdieping - **Slaapkamer 4**: 4 slaapkamers boven op de eerste verdieping ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Zonnestraat 480 bus B, 9600 Ronse ## Contact - **Vakmans Vastgoed** - Oudstrijderslaan 17, 9600 Ronse - Phone: +32475340040 - Mobile: +32475340040 - Website: